北京租房进入淡季，这是预料之中的事，租房这一行业也是有规律可循的。

    2021年，“就地过年”导致北京租金水平从年初起持续上行，进入六七月份，“毕业季”效应叠加租赁利好政策的扶持作用下，租金涨幅明显扩大，7月租金均价达到年内高峰。

    8月份，旺季效应逐渐减弱，租赁需求有所减少租金水平或将趋于平稳。

    尤其是北京在完善租赁保障体系、加大住房供应等方面落实较稳，住房供应紧张情形得以缓解，导致租金呈现下滑态势，对于现在有租房需求的人来说这是个好消息。